宁波公积金政策

年宁波公积金最新政策

调整购房贷款首付款比例

缴存职工家庭拥有一套住房并已结清相应购房贷款(含住房公积金贷款和商业银行贷款)，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第二套自住住房的，商品住房贷款首付款比例不低于30%调整为不低于20%，二手房贷款首付款比例不低于40%调整为不低于30%。

调整异地购房及还贷提取政策

缴存职工在浙江省内异地购房及还贷提取住房公积金业务，按照宁波市行政区域内购房及还贷提取住房公积金政策办理。

年宁波公积金异地贷款最新政策

公积金异地贷款攻略：

1、公积金实现异地贷款包括哪些城市?

宁波、绍兴、舟山、台州、嘉兴等五个城市行政区。

2、这5家银行办理起来会更加顺利

因为住房公积金房款额度的原因，没有“公转商”贴息业务的银行可能会出现需要长时间排队的情况。所以记者推荐宁波这5家有“公转商”贴息贷款业务的承办银行。

分别为：中国工商银行宁波市分行、中国农业银行宁波市分行、中国银行宁波市分行、中国建设银行宁波市分行、交通银行宁波市分行。

3、办理流程如何?

借款人先到缴存地中心申请开具《情况证明》，然后到购房地中心提出办理异地贷款申请，应持有购房地中心需要提供的贷款申请资料。在宁波，贷款房屋在海曙、江东、江北三区行政区域的，借款人向市中心本级提出异地贷款申请;贷款房屋在各县(市)区行政区域的，向所在地分中心提出异地贷款申请。

4、办理需要多少时间?

只要借款人贷款申请资料齐全的，购房地中心应在受理借款人申请后，十个工作日内完成贷款审批工作，特殊情况经购房地中心领导批准可延长五个工作日，决定是否准予贷款并通知借款人。购房地中心委托承办银行受理借款人贷款申请的，受理时间以购房地中心受理承办银行报送的借款人申请资料为准。

年宁波公积金贷款条件及利率

一、年杭州公积金贷款额度是多少?

根据杭州市规定，办理公积金贷款的，需缴纳公积金满1年以上。在外地缴存的公积金，来杭州工作后，需本人提供外地公积金管理部门出具的住房公积金缴存证明，在杭州正常缴纳公积金后，可以在杭州合并计算缴存时间。

职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为80万元。

可贷额度限额的标准

(一)、职工连续缴存住房公积金满1年，且自年10月1日起月缴存额在132元(年杭州市市区最低月工资标准1310元×5%的2倍)及以上的，可按规定申请住房公积金贷款。

(二)、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付款比例及个人信用状况等因素综合确定。根据杭州市统计局公布的年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准(56417元)，可贷额度限额的相应月缴存额标准为：

1.职工月缴存额低于470元(年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准56417元/12×5%的2倍)的，最高可贷额度为15万元;

2.职工月缴存额高于470元(含)、低于1128元(年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准56417元/12×12%的2倍)的，最高可贷额度为30万元;

3.职工月缴存额高于1128元(含)的，最高可贷额度为50万元;

4.职工及其配偶均缴存住房公积金的，合计可贷额度不得超过80万元