商品房预订协议

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现如今,协议与我们的生活息息相关,签订协议可以保障自身的权益不被侵害。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢?以下是小编收集整理的商品房预订协议范本,希望能够帮助到大家。

甲方(卖方):________________________________________________________

住所:____________________________________________邮编:_____________

营业执照号码:_______________________________________________________

资质证书号码:_______________________________________________________

法定代表人:_________________________________联系电话:_______________

委托代理人:_________________________________联系电话:_______________

乙方(买方):_______________________________________________________

国籍:_____________________居住(注册)所在省市:___________________

个人/公司:_____________性别:__________出生年______月______日:__________________

住所(址):______________________________________邮编:_____________

证件名称:__________________________号码:__________________________

联系电话:__________________________________________________________

委托/法定代理人:_____________________联系电话:_____________________

住所(址):__________________________________________________________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜,订立本协议。

第一条乙方预订___________路_________号《____________》____________栋_______单元______层______户(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋________________(证书号:________________),并经_____________测绘机构实测,该房屋建筑面积为___________平方米,另有地下附属面积______平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元,(大写):__________________________________________________________。乙方预订的该房屋总房价为人民币______元,(大写):__________________________________________________________。

乙方采取________________方式。

第三条乙方同意签订本协议时,支付定金人民币____________________元,(大写):__________________________________________________________。

作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定,预订期为______天,乙方于______年______月______日前到__________________________________________与甲方签订《青岛市商品房出售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

第六条在本协议的第四条约定的预订期限内,除本协议第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;

2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:

1、甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的;

2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

第九条本协议一式___份,甲乙双方各持___份,__________________、__________________各执一份。

甲方:(签章)乙方:(签定)

______年______月______日 ______年______月______日

甲方拟签人员:销售员证书号:____________

甲方确认人员:销售员证书号:____________

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