公租房与廉租房的区别

2024-01-31 12:26:06| 跃瀚

公租房与廉租房的区别如下：

含义不同：公租房全称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房。而廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

申请条件不同：公租房申请条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;外来务工人员的，且在本地稳定就业达到规定年限。而廉租房的一个显著特点是，对家庭收入标准和住房困难标准有更严格的限定。

收入限制标准和交纳的租金不同：公租房3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下。而廉租住房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

总的来说，公租房和廉租房都是为低收入、住房困难家庭提供的一种保障性住房，但在具体的含义、申请条件和收入限制标准以及交纳的租金上有所不同。

一般公租房一月多少钱

公租房的租金标准因地区和政策的不同而有所差异，一般来说，公租房的租金是由地区政府或公租房管理部门报物价部门核定后确定的。不同地区的租金标准可能有所不同，同一地区的不同房源也可能有不同的租金标准。

一些地区的公租房租金标准可能会根据房屋的面积、设施、地理位置等因素来确定，而一些地区则可能会根据承租人的收入水平来确定租金。

据我了解，一线的公租房租金在10元左右每平方每月，具体会根据地段、装修、朝向等因素区分。

不过请注意，具体的公租房租金可能会随政策的变化而变化，因此建议查询当地公租房管理部门或相关机构的具体规定。

公租房的收入标准因地区而异，一般来说，一线城市如北京、上海等城市的收入标准相对较高，二线城市如杭州、南京等城市的收入标准相对较低。具体的收入标准可以咨询当地的住房保障部门或者公租房管理机构。

一般来说，公租房不想住了是可以退租的。但是，需要按照相关规定提前一个月向当地住房保障部门或者公租房管理机构提出书面申请，并按照规定办理退租手续。需要注意的是，如果承租人违反了租赁合同的规定，可能会被要求按照合同约定承担相应的违约责任。

公租房不交房租的后果比较严重。首先，承租人会失去住房保障资格，无法继续居住在公租房内;其次，承租人需要按照合同约定承担相应的违约责任，可能会被要求补交房租、罚款等费用;最后，承租人的信用记录也会受到影响，可能会对未来的贷款、就业等方面产生不良影响。因此，建议承租人按时交纳房租，遵守租赁合同的规定。