商品房屋租赁合同

| 钦容

商品房屋租赁合同篇1

甲方:(出租人) 身份证号码:

联系电话: 手机:

乙方:(承租人) 身份证号码:

联系电话: 手机:

甲方将位于(房产证地址)的一套商业用房出租给乙方经营使用。经双方充分协商,达成如下协议:

1、租期为5年。租金从______________起如下: 年租金备注租金的年度支付时间在每年的 月份之前。超过30天不交租金,合同自动终止,甲方有权将房屋出租给他人

2、乙方租用甲方房屋的目的是 。乙方如需挪作他用或转让给他人,必须经甲方同意,否则转让无效。

3、租赁期内,乙方应爱护房屋内现有设施,不得损坏房屋结构。如有损坏,按实际价格加倍赔偿,如需增加设施,费用由乙方承担、、

4、乙方在租房过程中,应遵守国家法律、法规和建筑物业管理的各项规章制度,合法经营,否则,甲方不承担后果。

5、租赁期内,乙方应按时支付运营中必须支付的水、电、物业管理等费用,与甲方无关、、如有违约,由乙方承担责任。

6、在乙方租赁过程中,甲方不得无故干扰乙方的经营,但有权检查房屋的使用情况。

7、租赁期从(DD/YY)-(DD/YY)。租赁期满,双方续约的,同等条件下乙方优先租赁;如不续约,房屋及其附属物归甲方所有,乙方不得损坏。其余属于乙方、、

8、乙方应在租赁期满前两个月通知甲方,违反者参照当前房市的'租赁标准,按实际租赁天数按日结算租金。

9、租赁期间,乙方不得影响邻居的正常生活和业务,未经甲方同意,不得将房屋单方面转租给他人、、否则,甲方有权终止与乙方的本协议、、

10、本协议一式三份,双方各执一份。备案的住宅物业复印件。本协议未尽事宜,由双方协商解决。

11、向承租人收取20__元的水电费保证金。如果承租人在租赁结束时结清水电,并将房屋恢复原状,出租人将退还保证金。

甲方(签字): 乙方(签字):

证人(签名): 联系电话:

年 月 日

商品房屋租赁合同篇2

甲方:(出租人) 身份证号码:

联系电话: 手机:

乙方:(承租人) 身份证号码:

联系电话: 手机:

甲方将位于(房产证地址)的一套商业用房出租给乙方经营使用。经双方充分协商,达成如下协议:

1、租期为5年。租金从______________起如下: 年租金备注租金的年度支付时间在每年的 月份之前。超过30天不交租金,合同自动终止,甲方有权将房屋出租给他人

2、乙方租用甲方房屋的目的'是 。乙方如需挪作他用或转让给他人,必须经甲方同意,否则转让无效。

3、租赁期内,乙方应爱护房屋内现有设施,不得损坏房屋结构。如有损坏,按实际价格加倍赔偿,如需增加设施,费用由乙方承担、、

4、乙方在租房过程中,应遵守国家法律、法规和建筑物业管理的各项规章制度,合法经营,否则,甲方不承担后果。

5、租赁期内,乙方应按时支付运营中必须支付的水、电、物业管理等费用,与甲方无关、、如有违约,由乙方承担责任。

6、在乙方租赁过程中,甲方不得无故干扰乙方的经营,但有权检查房屋的使用情况。

7、租赁期从(DD/YY)-(DD/YY)。租赁期满,双方续约的,同等条件下乙方优先租赁;如不续约,房屋及其附属物归甲方所有,乙方不得损坏。其余属于乙方、、

8、乙方应在租赁期满前两个月通知甲方,违反者参照当前房市的租赁标准,按实际租赁天数按日结算租金。

9、租赁期间,乙方不得影响邻居的正常生活和业务,未经甲方同意,不得将房屋单方面转租给他人、、否则,甲方有权终止与乙方的本协议、、

10、本协议一式三份,双方各执一份。备案的住宅物业复印件。本协议未尽事宜,由双方协商解决。

11、向承租人收取20__元的水电费保证金。如果承租人在租赁结束时结清水电,并将房屋恢复原状,出租人将退还保证金。

甲方(签字): 乙方(签字):

证人(签名): 联系电话:

年 月 日

商品房屋租赁合同篇3

出租方(以下简称甲方)______________

身份证号码:______________

承租方(以下简称乙方)______________

身份证号码:______________

甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地点及设施:

1.租赁地址:_______号院_______号楼_______单元_______楼东户;房型规格_______室_______厅;居住面积_______平方米;

2.室内附属设施:

A:电器:______________

B:家俱:______________

二、租用期限及其约定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;

2.房屋租金:每月_______元人民币;

3.付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

第一次付款计_______元人民币。

4.租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达_______天;

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务:

1.乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

五、其它说明:

水费、物业费从____年____月份由承租方交。电费从____年____月份由承租方交。燃气费从____年____月份由承租方交。

出租方:______________

承租方:______________

联系电话:____________

联系电话:____________

签约日期:____年____月_____日

商品房屋租赁合同篇4

出租方:

承租方:

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条

房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条

租赁期限

租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达__个月的。

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

第三条

租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)

第四条

租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条

出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条

违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。

5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条

免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第八条

争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条

其他约定事项

第十条

本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送__单位备案。

出租方(盖章)

承租方(盖章)鉴(公)证意见

签约时间:年 月 日

商品房屋租赁合同篇5

出租方:

承租方:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条房屋坐落、面积及状况

出租房屋坐落于安庆市人民路皖宁公寓1栋3单元506室

第二条房屋用途

该房屋用途为住宅。

第三条租赁期限

租赁期一年,出租方从年月日起将出租房屋交承租方使用,至年月日止。

第四条租金及付款方式

1、年租金为(人民币)万元,押金万元。

2、承租方应在合同签定生效后日内足额缴纳租金。

第五条关于房屋租赁期间的'有关费用

在房屋租赁期间,水、电费等费用由承租方支付,并由承租方承担延期付款的违约责任:屋内设施:

第六条违约责任

1、出租方必须按时提供合同规定的出租房屋,否则每逾一天,按年租金总额的0。1%交纳违约金。

2、承租方必须按时缴纳租金,否则每逾一天,按年租金总额的0。1%交纳违约金。

第七条本合同正本两份,出租方与承租方各执一份,合同副本贰份。

出租方(签字):

电话:

合同签订日期承租方(签字):电话:年月日

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